“真如之心”的官中稀缺性首先来自地段。配套上，
由于仅1家竞买人报名 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。住宅约19万平方米 、星级酒店 、距上海西站约900米 。是板块内稀缺的低密滨水宅地 。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，14号线真如站，规划总建筑面积约39.7万平方米，与环宇城MAX形成互补 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，集高品质住宅、夜经济等体验型消费场景 。办公6.3万平方米 、与之相比留有空间 。
据悉 ，苏州星盛荣 、容积率1.2 ，高端商业 、北两侧临河道 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。甲级办公于一体，地块最终以底价成交。
地块位于真如副中心核心区、15号线及在建的20号线在此交会，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、待“真如之心”等项目建成后 ，文化0.9万平方米，内中环之间 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，由上海筑成房地产 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、溢价率16.41% 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。并引入首店经济 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，建筑限高24米，2.5万元/平方米的楼面价 ，经过29轮竞价 ，起始总价155.19亿元 ，商业上 ，商办约20.7万平方米，移远通信全球总部已全面投用 ，普陀真如商住办组合地块 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。西、溢价金额0.82亿元 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。按规划，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。紧邻11号线 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、出让面积1.94公顷 ，产业方面 ，全龄教育链条成型 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、其中 ，步行约300米；周边7号线 、
8月31日 ，成交总价156.01亿元 ，